Капитальный ремонт кровли

Капитальный ремонт кровли – это комплекс работ, направленных на восстановление или замену существующего покрытия, а также другие мероприятия, связанные с улучшением гидроизоляции и теплоизоляции. Основная цель таких работ – обеспечить долговечность и безопасность зданий, предотвращая протечки и ухудшение состояния конструкции.
Виды капитального ремонта кровли
Капитальный ремонт мягкой кровли: Этот тип кровли чаще всего используется в многоэтажных домах и административных зданиях. Работы по капитальному ремонту мягкой кровли включают замену старых рулонных материалов, усиление гидроизоляции и улучшение теплоизоляции.
Капитальный ремонт плоских кровель: Плоские кровли требуют особого подхода, так как не имеют естественного стока воды. Поэтому важным этапом капитального ремонта является создание уклонов и использование качественных материалов.
Капитальный ремонт скатных кровель: Этот вид кровли часто встречается в частных домах. Работы включают замену шиферной или черепичной кровли, а также проверку и обновление стропильной системы.
Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома: В данном случае ремонт может включать как замену системы водостока, так и обновление отделки крыши. Работы выполняются с учетом интересов всех жильцов.
Выполнение работ по капитальному ремонту кровли
Процесс капитального ремонта кровли начинается с диагностики состояния существующего покрытия. Это позволяет определить, какие именно работы необходимо провести, будь то замена покрытия, укрепление конструкции или улучшение теплоизоляции. Основные этапы выполнения работ можно разбить на несколько шагов:
- Предварительная оценка и проектирование: Это важный этап, который включает в себя составление сметы, технического задания и плана работ.
- Подготовка рабочей площадки: Необходимо обеспечить безопасный доступ к кровле, установить леса и защитные конструкции.
- Демонтаж старого покрытия: Удаление изношенных слоев кровли, чтобы подготовить основу для нового покрытия.
- Устранение дефектов: Ремонт или замена несущих конструкций, если это необходимо.
- Укладка нового покрытия: В зависимости от выбранного материала, это может быть как рулонная, так и черепичная кровля.
- Установка оборудования: Установка систем водостока и других элементов.
- Проверка конечного результата: Обязательно проводится проверка на предмет протечек и надежности.
Капитальный ремонт кровли: Москва, область и другие регионы
Капитальный ремонт кровли в Москве и области может иметь разные ценовые категории в зависимости от объема работ, типа кровли и используемых материалов. Проведение таких работ требует особых знаний и опыта, поэтому важно доверить их профессионалам.
Цены на капитальный ремонт кровли
Цена капитального ремонта кровли зависит от множества факторов, включая:
- Площадь крыши
- Сложность работ
- Уровень необходимого оборудования
- Используемые материалы
В среднем стоимость капитального ремонта кровли может колебаться от 700 до 1500 рублей за квадратный метр, однако точные цифры можно получить только после составления сметы.
Скатная кровля кап ремонт | |
Капитальный ремонт скатной кровли из профлиста/металлической черепицы с заменой обрешетки, устройством гидроизоляции, пароизоляции,утеплением и монтажем контробрешетки | 700 руб. за м2 |
Замена скатной кровли с полным демонтажем старой крыши, включая стропильную систему. | 1300 руб. за м2 |
Капитальный ремонт скатной кровли из профнастила/металлической черепицы с заменой обрешетки, устройством гидро- пароизоляции, устройством контробрешетки с ремонтом стропильной системы | 850 руб. за м2 |
Ремонт фальцевой кровли на сложной крыше, включая снятие старого кровельного покрытия, укладку листовой стали двойной фальц, полная замена обрешетки | 2800 руб. за м2 |
Кап ремонт плоская крыша | |
Реконструкция плоской кровли рулонными/наплавляемыми материалами в один слой с частичным снятием старого кровельного покрытия и подготовкой основания | 230 руб. за м2 |
Реконструкция плоской кровли рулонными/наплавляемыми материалами в два слоя с частичным снятием кровельного покрытия | 330 руб. за м2 |
Замена мягкой кровли на кровлю из ПВХ мембраны по геотекстилю с механическим креплением | 300 руб. за м2 |
Ремонтные работы с укладкой рулонных материалов с применением газовой горелки в два слоя | 350 руб. за м2 |
В 2 слоя битумных материалов, снятие старого кровельного ковра полностью и восстановление стяжки отдельными участками | 460 руб. за м2 |
В два слоя, включая вскрытие водяных и воздушных вздутий, удаление влаги и просушка | 380 руб. за м2 |
Капитальный ремонт кровли из наплавляемых материалов в два слоя с полным снятием кровельного ковра, с устройством не армированной цементно-песчаной стяжки | 500 руб. за м2 |
Гарантии на капитальный ремонт кровли
После окончания работ каждый заказчик получает гарантию на выполненные работы. Сроки гарантии зависят от разных факторов, включая используемые материалы и объем выполненных работ, и могут варьироваться от 2 до 10 лет.
Капитальный ремонт кровли — это комплексный процесс, требующий внимательного подхода и профессиональных знаний. Независимо от того, идет ли речь о капитальном ремонте кровли жилого дома, многоквартирного здания или учреждения, важно понимать, что правильно выполненные работы обеспечивают не только безопасность, но и долговечность кровли. Если вам необходимо выполнить капитальный ремонт кровли, обратитесь к профессиональной организации, которая сможет предложить качественные услуги по разумным ценам.